在天河广棠
看见产业与生活的双向奔赴
2026年天河区高质量发展大会作出部署，将广棠科创城与广州国际金融城、广东奥林匹克体育城统筹定位为全区三大重点功能片区，聚力实施 “CBD+CTD” 双核引领战略。
紧随其后，在广州市天河区春季土地推介会上，广棠科创城集中推出多宗产业用地，标志着这片规划总面积4.5平方公里的“环五山创新策源区先导区”，已从宏伟蓝图加速迈向实质性开发建设阶段，成为天河高质量发展的核心增长极。
广棠片区规划示意图
广棠科创城：产城融合的“天河样本”
作为环五山创新策源区的先导区
广棠科创城正着力探索一条从“单一制造”
向“全维共生”转变的产城融合新路径
打破产业与城市、工作与生活的壁垒
打造宜居宜业的科创新城范本
依托区域内的26所高等院校、186家科研机构及57名院士构成的“最强大脑”，广棠被定位为科技成果转化的核心载体，旨在解决长期存在的本地转化率不高的痛点。
片区通过“共享赋能、空间适配”的设计理念，系统配置共享实验室、中试平台等6类创新设施，切实降低企业研发门槛，构建起“上下楼即上下游、产业园即产业链”的协同创新生态。以小鹏高阶人形机器人全链条量产基地落户动工为代表，该项目作为华南理工大学前沿技术的转化成果，不仅充分发挥了智能汽车与人形机器人的技术同源优势，也为片区注入了强大的龙头效应，使广棠成为产学研协同创新的生动实践场。
在数智化布局上，广棠瞄准了人形机器人产业从技术验证迈向规模化商用的关键窗口期，积极构建“科创+智造”产业生态。凭借毗邻五山高校区的地缘优势，广棠实现了前沿技术与本土产业的高效匹配。
通过高标准统筹建设人形机器人训练测试与中试验证平台，打造开放共享的关键基础设施，广棠正加速抢占智能经济赛道，成为布局空天地一体化无人体系、提供智能训练与测试的核心高地。
广棠片区规划示意图
在硬核产业之外，广棠正以“软环境”构筑留住人才的“强磁场”。依托总面积约32公顷、呈“L”形带状布局的广州人才公园（一期）及龙溪碧带等生态资源，广棠规划了人才智享核、山水休闲区、活力运动区三大功能区，配备网球场、林荫慢跑环及各类休闲节点，旨在为人才提供7×24小时的活力生活体验，实现工作与生活的无界交融。
产城融合的广棠答卷
当科创高地遇见宜居之城
当科创高地与宜居宜业深度耦合
产城融合的最终落脚点便指向了“人”
今天的广棠，正以科创之名
聚合一座未来之城的所有想象
01
在交通动脉上
3横2纵城市主干道（北环高速、广园快速、中山大道/环城高速、科韵路）快速链接珠金琶三大核心商务区；更值得期待的是，规划中的地铁19号线智谷西站接驳于此，未来4站直达珠江新城，6站接驳琶洲，实现轨道交通的通勤自由。
02
教育方面
享有令人瞩目的“省实+清湾”双重保障——广东实验中学天河学校+清华附中湾区学校的配置，为下一代铺就通往精英未来的坦途。
03
生态方面
规划面积约83公顷的广州首个人才公园，将自然引入城市核心，真正构建“产、城、人、绿”协同发展的高品质生活圈。
04
商业方面
片区汇聚天健汇、未来印综合商业体、天环、天河城、K11、山姆会员店等顶级商业体，满足高品质购物游乐所需，而随着被誉为“全球店王”的SKP正式签约落户珠江新城马场地块，区域商业能级再提升，未来全球的时尚生活方式触手可及。
政企协同：跑出“天河速度
作为深耕广州本土四十三年的国企排头兵，越秀地产始终紧跟城市发展战略，跳出单一住宅开发的局限，以“城市缝合者”的担当，依托连片开发、大城运营的成熟模式，推动品质人居与城市脉络融合，深度践行“先筑城、再筑家”的开发逻辑，与城市同频共进。
基于这一战略定力，越秀地产落子广棠科创城，精准洞察科创人群对居住私密性、效率与实用性深层需求，倾力打造高端人居诚意之作，助力推进广棠科创城产城融合进程。
而项目的顺利推进
有赖于天河区各级部门
高效协同的有力支撑
股票配资网平台网址规划部门主动作为、精准指导，统筹优化片区功能布局，围绕限高、地铁规划等关键事项与企业保持密切沟通，为项目方案的稳定落地及片区设施规划的合理性提供了有效支撑，有效破解项目开发建设中的难点和痛点；
住建部门深入一线，在“好房子”建设方面给予专业指导，严把工程质量与安全关，助力项目品质提升；
属地街道则对周边城市界面与社区管理进行了系统梳理，营造出更加整洁有序的人居环境，优化片区形象与居住氛围。
多方协力，为项目营造了从开发到入市的良好外部条件。
3月20日，越秀·阅璟台首开热销9.8亿，跑出令人瞩目的“天河速度”。这一佳绩不仅充分彰显了市场对板块发展的认可，更印证了政企协同的强大合力。
越秀·阅璟台规划效果图
展望未来，随着天河高质量发展战略深入实施，广棠科创城产业能级、城市配套、人居品质将持续跃升，这片热土将成为广州产城融合发展的新标杆，书写城市发展新篇章。
素材来源丨天河区住房建设和园林局
编辑丨房丽华
初审丨黄嘉成
复审丨江秋明
终审丨李翔宇
签发丨余 彦
出品丨天河区融媒体中心
转载请注明丨广州天河发布
投稿邮箱丨gzthfb@163.com
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